Vente maison 150 m² Vidauban (83550) 495.000 €

Maison de plain-pied de 122m2 avec piscine et vue dégagée sur la plaine et le massif des Maures et son studio indépendant de 28m2

Cette charmante maison est restaurée en intégralité : isolation façades et combles, plomberie, électricité,...
se trouve sur un terrain arboré de 1.200 m² avec un COS de 0.20; comprend :

une entrée, donnant sur une pièce (Sud et Est) avec vue dégagée, équipée d'une clim. réversible et d'un poêle à granulés.
Une grande cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée. Baie vitrée donnant côté Est sur un abri équipé d'une plancha et rangement.
Salle à manger coté Ouest donnant accès sur une agréable terrasse avec piscine 7x3,50 semi-enterrée sans vis-à-vis. Cuisine et Salle à manger, chauffage électrique au sol.
Un couloir dessert la partie nuit composée de trois belles chambres dont une suite parentale avec douche à l'Italienne et lavabo, une jolie salle de bains avec baignoire, douche à l'Italienne et lavabo double vasques, 2 wc (suspendus) séparés.

Garage, petit Atelier et Cave en sous-sol

De belles prestations :
- Chauffage électrique, Poêle a granulé et climatisation,
- Double vitrage,
- Toutes les chambres ont un accès sur l'extérieur,
- Aspirateur centralisé,
- Vmc,
- Fosse septique récente conforme.

Le plus : Un studio indépendant de 28 m² environ avec terrasse privative, salle d'eau avec WC suspendu.
Vmc, Chauffage : sèche-serviette, radiateur à inertie, clim mobile. Buanderie attenante.

Taxe foncière : 2.147€.

Très bien située, quartier résidentiel calme, pistes cyclables et randonnées à proximité. A 2km du centre et des commerces, écoles et collège, arrêt scolaire à proximité, 30min de Fréjus et 45min de St Tropez, à 1h de Nice, Gare TGV à 10 minutes. Non loin des Péages " LE Luc/Le Cannet des Maures » et « Le Muy/St Tropez" Le plus: Grand parc aquatique avec toutes ses activités "DROP-In Dracenie, water jump parc" et "Provence Aventure -
Accrobranche - Base Nature"