Vente maison 150 m² Vidauban (83550) 565.000 €

Réf. : D70/1256 / 11 juin 2021

Vidauban (83550)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 2.501 m²
  • 3.767 € le m²
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Situation géographique idéale : A 5 min de l'autoroute (mais pas le bruit). 10min de la gare TGV "Les Arcs". Proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités.


Lot de 2 biens : une maison 5 pièces de 120 m2 + un appartement 2 pièces de 30 m2 (construction récente 2003 - 2004)

-- Premier lot:

Propriété principale de 120 m2, 5 pièces, se composant d'une entrée donnant immédiatement sur la pièce de vie très claire et lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une belle véranda, accès terrasse et couloir desservant l'espace nuit : une chambre parentale avec rangement, salle de bains et donnant sur terrasse.
A l'étage, le palier dessert deux autres chambres avec rangement, une salle d'eau (douche) ainsi qu'un wc indépendant.
Combles isolés en décembre 2019.

-- Second lot:

Appartement secondaire : 2 pièces de 30 m2, se composant d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.


Prestations récentes, villa avec piscine de 10 m/5 : Eau traitée en amont par la Mairie : pour la piscine c'est l’idéal.
Un garage de 30 m2 attenant à l'appartement (peut être transformé en pièce à vivre).
Portail électrique refait. Chauffage électrique (climatisation réversible). Double vitrage.


Charges énergétiques faibles à l'année : 2200 €/année
Eau par mairie de la ville : 2€/M3 (car traitée en amont par la mairie).
Taxe foncière : 1821 E


Possibilité de faire du gite, bon potentiel locatif.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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