Vente maison 426 m² Vic-Fezensac 1.350.000 €

Villa de luxe et de caractère avec piscine de débordement et court de tennis.

Grâce à sa situation exceptionnelle au sommet d'une colline, ce joyau offre une tranquillité et une intimité absolues. Située en "Toscane Francaise", elle offre une vue phénoménale sur la campagne vallonnée et les sommets des Pyrénées au loin.

Une partie de tennis entre amis, un bain de soleil relaxant au bord de l'unique piscine à débordement, une partie de pétanque sur l'esplanade ou un barbecue dans le pool house... c'est un endroit pour les épicuriens.

La maison, une ancienne ferme datant de 1864, a été entièrement reconstruite par les propriétaires en collaboration avec un architecte expert et des artisans expérimentés dans le respect du style local. Pour ce faire, ils ont travaillé exclusivement avec des matériaux naturels et de très grande qualité : parquets en chêne français dans les chambres à coucher, carrelage en travertin dans les salles de bains, matériaux de récupération dans la salle à manger et le chai, plans de travail en granit dans la cuisine... Ces finitions et un ameublement de bon goût confèrent à la maison une atmosphère discrètement luxueuse et intemporelle.

Les environs offrent de nombreuses possibilités : les cyclistes, les cavaliers et les randonneurs peuvent se divertir ici, les amateurs de golf peuvent s'amuser sur l'un des terrains de golf à proximité et pour les amateurs de culture, il y a le festival annuel de jazz à Marciac, le festival Tempo Latino à Vic Fezensac ou les concerts d'orgue dans la cathédrale d'Auch, parmi d'autres. De nombreux villages pittoresques se trouvent à proximité, où vous pourrez déguster un verre de Floc de Gascogne après avoir visité le marché local. Pour ceux qui aiment visiter une ville animée, Toulouse est à une heure, Bordeaux à deux heures et demie et Saint-Sébastien à un peu moins de trois heures de route. Les pistes de ski des Pyrénées sont à deux heures de route.

La maison comprend 6 chambres, 2 salles de bains avec jacuzzi, 3 salles de douche et 6 toilettes. Elle est en parfait état et est vendue entièrement meublée.

Superficie totale : 16200 m² (bois inclus) Surface habitable : 426 m²

Surface de la piscine à débordement : 94 m². Tennis : gazon artificiel vert.

Chauffage central dans toute la maison. Double vitrage dans toute la maison.

Aéroport de Blagnac (Toulouse) à 1 heure. TGV Agen à 45 min. Centres Commerciaux à 15 min. Auch à 30 min.

Prix : 1 350 000€
Possibilité d'achat des biens mobiliers en sus
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