Vente maison 165 m² Vesoul (70000) 289.000 €

Réf. : E49/2555 / 24 janvier 2023

Vesoul (70000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 650 m²
  • 1.752 € le m²
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Née dans les années 1930 et plus que jamais au goût du jour, cette maison de ville mêle adroitement le charme de l'ancien associé à des matériaux plus récents.

Maison 165m2 des années 1930 au cœur de Vesoul. Terrain 650 m2 clôturé.
Terrasse couverte de 25m2
1 garage 2 places.

Combles aménageables de 70m2
Sous-sol complet de 85m2.

Située à Vesoul, dans une rue calme et à deux pas du centre-ville, maison de 165m2 entièrement rénovés.

Le bien se compose au rez-de-chaussée :
-1 entrée spacieuse
-1 cuisine indépendante aménagée et équipée en partie
-1 salon ouvert sur salle à manger avec poêle à bois
-1 chambre/bureau spacieuse
-1 wc.

Au premier niveau :
-1 suite d'environ 20m2 avec un dressing spacieux de 20m2 entièrement équipé
-1 chambre d'environ 18 m2 avec une salle d'eau privative
-1salle d'eau
-1 wc Le dernier niveau de la maison est constitué d'un grenier aménageable d'environ 70 m2, offrant de belles possibilités.

La maison dispose également d'un sous-sol sur dalle béton où se trouve notamment une buanderie, une cave, la chaufferie et un espace de stockage.
A l'extérieur :
-1 grande terrasse couverte 25 m2
-1 grand jardin
-possibilité d'aménagement pour 3 places de parking.

Le tout sur un terrain cadastré, arboré, clôturé, d'environ 650m2.
Menuiserie double vitrage
- Assainissement complet
- Chauffage central au fioul (possibilité de modification, pré installation gaz existante)

Écoles maternelle et élémentaire au bout de la rue
Lycées à proximité
Boulangeries, boucheries, commerces, transports, pharmacies, médecins, supermarchés, administrations à proximité immédiate
Gare SNCF et Routière à 700m – 9 min à pied
Besançon – 50km
Lure – 30 km
Luxeuil les Bains – 40 km

DPE : consommations énergétiques : D - 223 kwh EP / m2. An
Émissions de gaz à effet de serre GES : E - 51 kg eqCO2 / m2. An

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.500 à 3.000 € par an.

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        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.89.83.46.77

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.89.83.46.77

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30