Vente maison 94 m² Vernou-Sur-Brenne (37210) 225.000 €

Maison Vernou-sur-Brenne 5 pièces 94 m².

Venez découvrir cette authentique maison ancienne, pleine de cachet et orientée plein sud, idéale pour les amoureux de caractère et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, un palier dessert trois chambres.

Deux caves exploitables de 96 m² et 79 m², avec une belle hauteur sous plafond.
Une dépendance de 21 m², actuellement exploitée en gîte (70 € la nuit), offre un revenu complémentaire non négligeable.

Située à proximité des commodités, cette maison s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investisseur.

Un jardin non attenant de 60 m², avec vue dégagée, vient compléter cet ensemble.

Parcelles cadastrales : AD432 / AD433 – 37 rue du Coteau de la Poultière, 37210
Surface : 94 m²
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Taxe foncière : 892 euros.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.468 € et 1.986 € sur les années 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr