Vente maison 115 m² Verneuil-Sur-Vienne (87430) 270.000 €

Réf. : D74/0669 / 21 janvier 2022

Verneuil-sur-Vienne (87430)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 115 m²
  • Terrain 2.003 m²
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Cause changement de région,
Nous vendons notre maison (1994) sans aucun travaux à prévoir, rénovation qualitative, située sur la commune de Verneuil-sur-Vienne.

Sur un terrain de plus de 2000 m2, divisible , constructible et piscinable (60000 euros les 1000m2), à 10 km de Limoges et 6 km de l'Aéroport. A 2 km des commerces, écoles , (ramassage scolaire), commodités, cabinet médical....

Au calme, dans une impasse, hors lotissement.., 115m2 habitables plus véranda entièrement isolée de 17m2, en aluminium, de style industriel, (132 m2 en tout).
2 terrasses (23 et 24 m2)entièrement carrelées.

Au rez-de-chaussée, séjour traversant très lumineux, de 42 m2.
Cheminée avec insert "flamme verte".

Cuisine équipée (Schmidt) de 14m2, nous laissons la plaque à Induction, (Siemens)le four Gaggeneau, le lave vaisselle(Siemens),ouverte sur un auvent couvert de 23 m2 , charpente traditionnelle
ainsi qu'une pergola bois de 10m2.
Salle d'eau de 8 m2, double vasque, douche à l'Italienne et wc indépendant, entièrement carrelés...
3 chambres de 13m2 et 15 m2 (une en sous-sol, idéale pour un(e) adolescent(e), avec salle de douche.

Sous-sol carrelé de 100m2 avec espace buanderie.
Cave de 8m2.

Chauffage gaz.
Double-vitrages (28mm) et volets Tryba.
Porte de garage motorisée sectionnelle avec portillon (Horman) .
Deuxième garage fermé 19 m2, (une voiture) attenant.
Abri bois charpente traditionnelle de 10 m2.
Cabanon bois de 19m2, carrelé.

Eau chaude produite par panneaux solaires, ballon en acier haute qualité et double émaillage anti corrosion
Porte d'entrée en aluminium thermolaqué, isolée, 5 points de fermeture. Alarme.
Cour de 170 m2.
Jardin paysagé avec fruitiers, potager.

Consommation énergétique 169 KWH/m2/an
Emission de gaz à effet de serre 29 Kg CO2/m2/an.

DPE : D et GES : D.(Mai 2021)

Taxe Foncière 1104 euros.

Assainissement collectif,

Enfouissement des réseaux électriques, fibre.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30