Vente maison 192 m² Verneuil-Sur-Avre (27130) 435.000 €

Centre-Ville - Belle propriété Bourgeoise entièrement restaurée.
Rez-de-chaussée :
Grande entrée centrale traversante, sol carreaux de ciment.
Un salon parqueté avec cheminée et balcon.
Une salle à manger parquetée avec cheminée et balcon.
Une cuisine équipée complète, sol carreaux de ciment, avec accès sur le jardin et terrasse nord.
Une salle de douche parquetée avec wc et machine à laver
Un grand escalier en chêne.
1er étage :
Un bureau ou petite chambre
Une chambre parentale avec grand balcon, cheminée et dressing
Une suite parentale avec cheminée, balcon, dressing et salle d'eau.
Une salle de bains avec baignoire d'époque (pattes de lion)
Un wc séparés
Un grand escalier en chêne.

2ème étage :
deux chambres mansardées.
Une chambre avec balcon (vue sur la tour de la Madeleine)
Une pièce sans fonction pour le moment (possibilité de faire une 3ème salle de bains)
Cave (hauteur sous plafond 2m70, accès par l'intérieur ou l'extérieur) repartie en 4 pièces :
1 cave a vin avec casiers à bouteilles, sol en terre battue.
1 salle de sport sol dalle en béton chaudière gaz à ventouse de marque Frisquet année 2007.
2 pièces de stockage, sol gravier.

Extérieur :
1 garage 20m2, un local vélo 7m2, une écurie 7m2, un local à outils de jardin et un grenier
Terrain paysagé de 560 m² avec une petite terrasse côté nord et une grande terrasse côté sud avec salon de jardin, table; parasols et jacuzzi
Une réserve d'eau enterrée de 2m3 pour arrosage du jardin (framboisiers, poiriers, prunier, noisetiers.

Maison fibrée, rue très calme, gare à 150m (axe Granville Paris 1H)
(budget chauffage et électricité 2022 : 3100 €)
Cheminées utilisables (prévoir le gainage)
Diagnostic électrique 0 défaut
Maison vendue meublée ou non.