Vente maison 119 m² Verfeil (31590) 325.000 €

Réf. : D85/1055 / 16 septembre 2021

Verfeil (31590)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 119 m²
  • Terrain 340 m²
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Maison de 119m2 habitable (surface totale de 140m2) avec un terrain de 338m2 qui date d'environ 1960, rénovée récemment (entre 2018 et 2020) en plein centre ville de Verfeil.

En effet, ce bien idéalement situé vous permettra de profiter à pieds des commerces et écoles (crèche, primaire et collège) à proximité.
Vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce de vie très lumineuse de 48m2 comprenant:
- une cuisine ouverte de 13m2,
- un poêle à granulés installé en 2019 permettant un chauffage central,
- une cave à vin enterrée avec accès par une trappe carrelée.

Se trouvent également un wc suspendu indépendant, un garage de 15m2 ainsi qu'un cellier/buanderie.

Pour ce qui est de l'étage,
Vous pourrez apprécier un vieux parquet en chêne avec une belle luminosité en triple exposition,
- un wc indépendant,
- 3 grandes chambres de 13m2 et 12m2,
- une salle d'eau entièrement rénovée
- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint (8m2). A noter que nous avons prévu les arrivées ainsi que l'évacuation des eaux afin de pouvoir en faire une salle de bain.
- Une porte donne accès à un escalier permettant d'atteindre les combles qui sont aménageables (possibilité d'y créer une chambre supplémentaire ou salle de jeux), l'électricité ayant déjà été prévue.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage récemment remplacées.
Climatisation Réversible mono-split à l'étage.
Électricité et plomberie refaite à neuf sur toute l'habitation.
Toiture refaite en 2015.
Façade rénovée récemment.
Un puits en service est également présent sur le terrain.
Taxe foncière: 776€/an
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

* Agences, merci de vous abstenir. *

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.45.30.72.85

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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