Vente maison 180 m² Verdun 292.000 €

Découvrez cette belle maison qui allie sérénité et praticité, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, et accès rapide à la départementale 330.
À seulement 20 minutes de la gare TGV (1 heure de Paris) et à 10 minutes de la bretelle de l'autoroute de l'Est, cette propriété garantit un accès rapide à Paris et Luxembourg.

Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Un séjour/salle à manger orienté à l'est,
• Une cuisine moderne aménagée et équipée (2017), fonctionnelle et pratique,
• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (avec sèche-serviettes),
• Une seconde salle d'eau (en résine, rénovée en 2018) avec sèche-serviettes, et des toilettes séparées.

À l'étage :

• Un espace détente,
• 3 chambres supplémentaires,
• Une buanderie spacieuse modulable en salle d'eau selon vos besoins.

À l’extérieur : Un garage attenant et un cabanon de jardin pour un rangement optimal.

Maison très agréable à vivre et fonctionnelle, de plain-pied avec accès PMR.

Les + :
• Confort thermique assuré grâce au double vitrage et aux volets roulants centralisés
• Faibles coûts énergétiques : seulement 1 340 €/an pour le chauffage et l'eau chaude
• Toiture et isolation extérieure refaites en 2018 pour une meilleure performance énergétique
• Située à l’abri des inondations grâce à son élévation

Aucun travaux à prévoir : vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous !