Vente maison 200 m² Vénérieu - 14 Km De Bourgoin-Jallieu 610.000 €

Réf. : E12/0822 / 23 juin 2022

Bourgoin-Jallieu (38300)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 1.900 m²
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Sur les hauteurs du village de Vénérieu (38460), dans un cadre bucolique et au calme absolu, à 8 km de l'Isle d'Abeau avec ses centres commerciaux, mais également à proximité des petits commerces, des axes routiers et à 25 minutes de l’aéroport Saint-Exupéry.

Maison en pierre d'une surface habitable de 200 m2 sur une parcelle de 1900 m² avec 1000 m² de bois derrière la maison + 900 m² de terrain en contrebas avec 3 terrasses, ensoleillé toute la journée (exposition Sud-Est). Cette maison regroupe 7 pièces principales, s’élevant sur 2 niveaux. Pour la partie ancienne celle-ci été édifiée à la fin du XVe siècle.

Habitation en excellent état et entretenue, elle a subi une rénovation intégrale (partie ancienne et extension) avec des matériaux naturels. L'extension sur sa partie Est en 2010 offre une terrasse d’environ 50 m² sans vis-à-vis, elle est située au-dessus de deux garages, avec un éclairage ‘’led’’ et une vue panoramique sur les montagnes.

- Au rez-de-chaussée : une grande entrée indépendante avec escalier menant à l'étage, un séjour convivial avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau (douche) et wc indépendant.

- A l'étage : les escaliers donnent sur l'espace vie avec salon/cuisine ouverte ‘’Schmidt 2019’’ équipée, d’un piano Lacanche ‘’Citeaux’’. Cet espace donne accès à la terrasse protégée du Nord par la colline et sur laquelle il fait bon partager des moments familiaux ou entre amis en toutes saisons. Un couloir donne l’accès à deux grandes chambres avec espace dressing à l'entrée des chambres, une salle de bains avec douche & spa, meuble double vasque ainsi qu'un wc indépendant.

Au dernier niveau, grand espace sous combles aujourd’hui utilisé comme chambre et espace de travail. D’autres fonctions sont possibles telles que salle de jeux ou de projection...

Cellier + cave d'environ 20 m² + garage double avec atelier de 50 m²

- Chaudière électrique avec radiateur eau + convecteur + cheminée foyer ouvert.
- Double vitrage partout, huisseries en chêne.
- Entièrement isolée et performante.

Arrêts de bus vers établissement au pied de la colline.

Taxe foncière : 1306 E

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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