Vente maison 86 m² Vendres (34350) 259.800 €

De particulier à particulier :
Belle maison de type F4 de plain-pied, construction récente.

Agréable village du sud de la France , idéalement situé entre Béziers et la mer.

A 5 km de la plage et avec promenade agréable à pied ou à vélo au bord d'étang ( zones d'intérêt écologique floristique et faunistique, naturelles pour la conservation des oiseaux, site classée Natura).

Quartier très recherché de Vendres, village au calme avec toutes commodités (école, mairie, pharmacie, bus, commerces, carrefour market…).

Maison alliant confort, charme et modernité dispose d'une belle pièce de vie 39 m² ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée, 2 Chambres, garage ou 3eme chambre , salle d'eau avec wc

La maison est bien entretenue et équipée d'une pompe à chaleur "climatisation réversible gainable" ( pour économie d'énergie et confort été- hiver), double vitrage,
volets roulants électrique.

Côté extérieur: une place de parking privative, une terrasse avec une belle vue et un petit jardin méditerranéen sont présents,

Taxe foncière environ 556 euros/an.

Que vous cherchiez votre résidence principale, ou secondaire, n'attendez plus pour venir la visiter, vous serez à coup sûr, séduits !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Diagnostique de performance énergétique en date de 15/02/2023:
Consommation énergie primaire C : 148 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre (GES) A : 4kg éqCo2/M2.an