Vente maison 117 m² Vendémian (34230) 270.000 €

Réf. : D08/0751 / 28 mai 2020

Vendémian (34230)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 117 m²
  • Terrain 1.490 m²
  • 2.308 € le m²
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Maison 117m2 de plain-pied, entièrement rénovée, sur un terrain de 1500m2 arboré et piscinable. Superbe vue sur la nature environnante.
Remise en vente suite à la non-obtention du prêt immobilier par les acheteurs après signature du compromis.

4 pièces 117m2 / 4 faces, pièce de vie orientée à l'ouest et au sud.
DPE D. Climatisation réversible dans 3 pièces (salon/séjour, chambre la plus grande).

Séjour salle à manger de 30m2 : cheminée utilisable, climatisation réversible, 2 portes fenêtre donnant sur la terrasse.
Cuisine équipée 10 m² ouverte sur le séjour d'un côté et avec une porte-fenêtre donnant sur la véranda de l'autre.
3 chambres (10,5, 11 et 13,2 m²).
1 Véranda de 12 m²
1 Salle de bains de 5m2 (douche).
1 Wc.
1 Arrière-cuisine/ buanderie/débarras de 15m2 non rénovée (nombreux rangements + évier et plan de travail).

Extérieur :
1 jardin arboré de 1490m2 + 1 Terrasse de 90 m² carrelée avec une tonnelle ossature métal. Vue sur les massifs et la garrigue alentours.
1 cabanon en bois de 20 m² séparé en 2 : 1 partie garage une partie cabanon de jardin.
1 barbecue avec plan de travail en dur.

Maison construite en 1985 sur vide sanitaire.
Entièrement rénovée en 2018 et 2019 :
– électricité refaite à neuf par un professionnel en 2018 (compteur et prises sous garantie).
– huisseries entièrement remplacées par la société Normand, sous garantie (pvc + double vitrage)
– pose de radiateurs à inertie fluide dans les chambres.
– peintures et sols entièrement refaits avec des matériaux de qualité et écologiques (peinture sans COV, planchers flottant label « ange bleu », carrelages de qualité italienne…)
– cuisine équipée moderne.
– salle de bains entièrement refaite (carrelage, faïence, porte de douche et sèche serviette de 2019).

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.10.79.77.09

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.10.79.77.09

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.