Vente maison 129 m² Venansault (85190) 289.000 €

Réf. : E97/0417 / 16 juillet 2024

Venansault (85190)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 129 m²
  • Terrain 945 m²
  • 2.240 € le m²
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Maison 6 pièces 129m², sur terrain clos 945m². À 300m du centre de VENANSAULT.

Ce bien se situe au coeur de Venansault, commune attrayante d'environ 5000 habitants, avec écoles, commerces, centre médical, médiathèque, salles de sports, espaces verts, bus...
Venansault est à 10 mn de La Roche-sur-Yon, à 25 mn des Sables d'Olonne et des plages.
La maison spacieuse et lumineuse, exposée Sud-Ouest, offre des espaces de vie ouverts de plain-pied sur un jardin arboré. Son grand sous-sol présente de nombreuses possibilités. Terrain piscinable. 2 places de stationnement complètent ce bien à l'arrière de la maison .

RDC :
- Entrée donnant sur la Véranda avec vue sur le Jardin.
- Salon-Salle à manger avec de beaux volumes et un insert de cheminée à bois.
- Cuisine complètement aménagée et équipée, prolongée d'une agréable Terrasse couverte.
- 2 grandes Chambres et un Bureau avec placards.
- Salle d'eau et WC indépendants.
SOUS-SOL à mi-niveau :
- 2 grandes Chambres (14 m², 10.30 m²), avec Salle d'eau (douche et WC).
- Garage, Buanderie, Salle de jeux et de rangements...

JARDIN Potager et Verger, avec un puits d'arrosage et des arbres fruitiers : cerisier, mirabellier, prunier, figuiers, poiriers...

Cette maison a bénéficié de travaux récents : Toiture rénovée avec isolation des combles. Double Vitrage et Volets roulants télécommandés. Carrelage. Salle d'eau. Tableau électrique. Chaudière gaz à condensation. Gaz de ville. Fibre.
Classe énergie : E (Diagnostics juillet 2024 - estimation coût annuel entre 1840 et 2540 €).
GES : D
Taxe foncière 2023 = 949 €.
Vente entre particuliers. Professionnels priés de s'abstenir.


        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.50.07.51.35

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.50.07.51.35

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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