Venables - Eure (27) 475.000 €

Réf. : C60/0862 / 08 novembre 2019

Venables (27940)

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 300 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 1.583 € le m²
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Ravissante propriété du XVIIIème siècle dans le triangle Les Andelys, Louviers, Gaillon.
12 pièces, 6 chambres. 300 m².
À 100Kms de Paris et 100Kms de la côte normande.

1/ Longère du XVIIIème siècle (1783) de 215m² Carrez. 8 pièces.
Entièrement rénovée en 2017.
--Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, 26m2, salon, 40m2, avec grande cheminée, une chambre, une salle de bain.2 WC.
-Au premier : trois chambres, petit salon (transformable à volonté en chambre pour deux personnes supplémentaires), une salle de bain, WC.
Chauffage au fuel.
-Internet et vidéo surveillance.


2/ Une maison attenante du XIXème siècle, de 85m².4 pièces.
-Salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée. À rénover.
-Au premier, deux chambres rénovées donnant sur une terrasse de 20 m².Une salle de bain-WC à terminer.

-Les deux bâtiments sont reliés de l'intérieur.
-Une vraie maison de famille pour les futurs propriétaires !

3/ Une grange de 40m².

-2000m² de jardins avec vue sur les boucles de la Seine.

--La propriété est située très au calme, dans le hameau classé de Venables, sur une colline au-dessus de la Seine.
Motte féodale et église du XIIème siècle.
-La « Commune des trois lacs » offre un port de plaisance à 1Km et de superbes chemins de promenade tout le long des plans d'eau et de la Seine.
--Golfs, clubs hippiques, restaurants gastronomiques, bateau sur la Seine, natation dans les lacs. Randonnées à travers les trois vallées de l'Eure, de la Seine et de l'Iton, balades vers les plages d'Honfleur, Deauville ou Trouville.
-Nombreux sites culturels et touristiques : les jardins de Giverny et le musée Monet, la forteresse de Château-Gaillard construite par Richard Coeur de lion, le château Renaissance de Gaillon etc.

Les activités à deux, en famille, ou entre amis ne manquent pas !


-A 1 heure de Paris par l'autoroute A13 ou A14. 100kms pile.
-A 1h de Deauville et de la côte normande.
-1h de la gare St Lazare depuis la gare de Gaillon-Aubevoye. (7kms)

--École à Venables, collèges et lycées à proximité,Vernon, Tôsny, Gaillon. Desservis par transports scolaires.

-Commerces à 2kms, grandes surfaces à 5kms.

Appeler le propriétaire : 06.10.94.56.00

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.