Vente maison 200 m² Vélizy-Villacoublay (78140) 1.124.000 €

Réf. : F30/1784 / 13 juin 2024

Vélizy-Villacoublay (78140)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 265 m²
  • 5.620 € le m²
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Avec sa performance énergétique A, cette maison d'architecte offrant tout le confort moderne, la luminosité et un agencement judicieux. Son cellier, sa buanderie, le garage en sous-sol et son jardin clos plein sud viennent compléter les atouts de cette maison extraordinaire à vivre au quotidien.

L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'étend sur près de 55 m2 avec de grandes baies vitrées et agrémenté d'un poêle à bois.
À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres de 10 m2 chacune, une salle de bains double vasques et des toilettes. Les chambres ont été pensées pour allier confort (10 m2) et fonctionnalité avec des placards intégrés, un espace bureau, de grandes fenêtres et des stores externes orientables pour une lumière plus douce.
La suite parentale, située sous les combles, offre un espace privatif de près de 30m2 avec une salle de bains lumineuse double vasque et toilettes séparées.
Le sous-sol abrite une pièce isolée idéale pour vos invités, un bureau supplémentaire ou pour vos loisirs (musique, sport, jeux…).
Le garage double permet d'abriter 2 véhicules et l'atelier technique de 10 m2 chauffé gratuitement.
L'entrée du garage offre un stationnement pour une troisième véhicule.
Cette villa est à 5 min à pied de la ligne de Tramway T6 (Robert Wagner) et bus. Ecoles, collège, complexes de sport, école de musique et danse sont à moins de 10 min.
Enfin, de ce quartier au plus calme, vous accédez à la forêt de Versailles pour des sorties sportives ou des promenades en famille ou avec votre animal de compagnie. C'est un Bien EXCEPTIONNEL !

Chauffage économique PAC Air/Eau + poêle à bois (facture chauffage 600€/an)
Chauffe-eau turbo-dynamique
Isolation extérieure
Isolation sous toit renforcé
Ventilation double flux à récupération d'énergie
Stores électriques extérieurs brise soleil
Casquette anti soleil

  • Robert Wagner
  • L'Onde
  • Mairie de Vélizy

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.61.66.89.96

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30