Vente maison 180 m² Vélines (24230) 256.000 €

Maison de bourg en pierres et moellons, entièrement rénovée.

À proximité immédiate :
- Écoles (maternelle, primaire, collège)
- Pôle médical / pharmacie
- Supermarché / station-service
- Gendarmerie
- Gare (Bergerac 30 min, Bordeaux 45 min).

Ce bien, situé sur une parcelle de 424 m², comprend :
- Un jardin
- Un garage
- Un pigeonnier historique.

La maison de 180 m² habitables se compose de :
Rez-de-chaussée :

- Véranda de 11,4 m²
- Vaste séjour de 57 m² (charpente apparente)
- Mezzanine de 25,4 m² (avec salle d'eau)
- Cuisine fermée de 10 m²
- Buanderie de 4,6 m²
- Salon de 19,4 m² (avec cheminée en pierre et placard encastré)
- Chambre avec placard de 16,3 m²
- Wc.

À l'étage :

- Chambre de 13,8 m² (avec placard encastré et parquet massif)
- Chambre de 17 m² (avec placard encastré, plafond tendu et parquet massif)
- Salle d'eau de 3,8 m² (avec wc, plafond tendu et sol en teck, type pont de bateau)
- Palier.

Les points forts :

- Exposition plein sud
- DPE : C
- Double vitrage
- Volets en aluminium
- Tout-à-l'égout
- Plancher chauffant
- Chauffage central au gaz de ville
- Parquet en teck massif
- Taxe foncière basse : 618€.