Vente maison 96 m² Velaux (13880) 500.000 €

Nous mettons en vente notre maison dont vous trouverez la description complète ci-dessous, cette offre ne s’adresse surtout pas aux touristes immobiliers.
Située dans le lotissement des Hameaux de Velaux, très jolie maison, 96 m² bâtie sur un terrain de 711 m2 arboré avec pelouse et piscine.
Elle est composée d’un d’un rez-de-chaussée comprenant :
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon traversant de 33 m2
Une pièce de 9 m2 climatisée pouvant faire office de chambre ou de bureau
Toilettes indépendantes et buanderie.

À l’étage
- Trois chambres climatisées
- Salle de bain avec baignoire
- Toilettes indépendantes.

Extérieur
- Garage en bois
Vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’ à 4 véhicules.
- Piscine 6x3 et grande terrasse de 40m2
- Arrosage automatique via forage.

Proche des commodités (commerces, écoles, collège, accès routier) et des transports.

Bilan énergétique réalisé le 25/02/2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)-C
106 kWh
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)- C
4 kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1.000 €
Coût maxi : 1.430 €
Basé sur l'année de référence 2025.

Pièces
Séjour/Cuisine Traversant, Cuisine ouverte équipée 33m2
Bureau climatisation 9m2
Buanderie 3 m2
Toilettes avec lave mains 2 m2
Chambre 1 avec dressing 13 m2
Chambre 2
13 m2
Chambre 3
11 m2
Garage en bois
19 m2
Terrasse 40 m2.
Piscine coque Alliance Piscine 6x3.