Vente maison 152 m² Vaux-Sur-Seine 350.000 €

Réf. : D86/1045 / 02 décembre 2021

Vaux-sur-Seine (78740)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 152 m²
  • Terrain 140 m²
  • 2.303 € le m²
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Maison de village agencée en 4 appartements au centre-ville, rénovée avec caractère. Très bien placée à 3 min à pied de la gare (42 min de Paris-St-Lazare), d'un espace naturel en bord de Seine, d'un parking public, près des écoles, services, petits commerces. Rénovée avec des matériaux d'origine, anciens ou naturels, elle a du caractère. Ensoleillée au Sud sur la rue, grand-ouverte au Nord sur la colline de l'Hautil, elle est lumineuse.

2 appartements sont libres. Au rez-de-chaussée le studio gauche meublé de 20 m2 dispose d'une chambre séparée sur cour à l'Est. A l'étage un appartement T3 en duplex de 52 m2 Carrez (65 m2 au sol) offre de beaux volumes en hauteur, 1 double séjour sur 2 niveaux avec cuisine américaine, 1 grande chambre et une salle d'eau.

2 appartements sont loués par bail meublé de 1 an et rapportent 19 000€ /an. A l'étage l'appartement T3 avec terrasse (65 m2 Carrez ) est loué 980 € charges comprises par un bail meublé de 1 an à oct 2022. Au rez-de-chaussée le studio droite ( 20 m2) est loué 519 € hors charges par un bail meublé de 1 an à fin avril 2022.

Cette maison offre des possibilités nombreuses et variées, réversibles selon votre situation de maintenant ou à venir. En particulier le T3 avec terrasse et le T3 en duplex peuvent aisément être réunis pour former à nouveau un bel appartement familial avec extérieur, tout en conservant les revenus de deux studios en rez-de-chaussée.

Vous aurez plus de détails et d'images sur le site web http://carovia.free.fr/immo/le264/

152 m2 selon la loi Carrez, mais 160 m2 au sol , plus le porche, la cour et un local technique et de rangement de 9 m2 (compté ici comme cave).

En option un terrain arboré de 650 m2 en bord de Seine, à 10 min à pied, peut vous être loué; les conditions sont à étudier.

Les visites sont possibles sur rendez-vous .

  • Vaux-sur-Seine
  • Les Clairières de Verneuil
  • Thun-le-Paradis

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.29.62.86.63

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.29.62.86.63

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