Vente maison 133 m² Vaux-Sur-Seine (78740) 429.500 €

Réf. : E42/1781 / 01 décembre 2022

Vaux-sur-Seine (78740)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 133 m²
  • Terrain 1.016 m²
  • 3.229 € le m²
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Belle maison centre-ville avec grand jardin CALME sur SEINE, PONTON
Venez vivre le rêve de garer son bateau au pied de son jardin !

Maison de 133m² avec jardin adjacent (1016m²) orientée plein sud, située au bord de SEINE, bénéficiant d’un PONTON PRIVE et un grand nombre de pièces.
Idéalement située en plein centre-ville (Vaux-sur-Seine), à 5 minutes à pied de la gare (ligne J) et proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles, mairie, poste…).

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour LUMINEUX (environ 23m²) donnant sur une terrasse d’environ 15,5m².
Au 1er étage : un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Au 2ème étage : 2 chambres, une pièce de vie avec son coin cuisine (environ 24,5m²), une salle d’eau et un WC indépendant.
Également 2 sous-sols (plus de 42m² en tout : 1 de 23,4m² environ comprenant chaufferie, buanderie et un atelier avec lucarne et le 2ème de 18,9 m² environ), ainsi qu’un grand GARAGE de presque 23m² attenant à la maison.

LES PLUS : Ravalement fait en 2019, nettoyage de la toiture en 2021, double vitrage et fibre optique.
Possibilité d’utiliser le 2ème étage pour grande famille ou de manière INDÉPENDANTE (grands enfants ou location) ou PARFAIT POUR LE TÉLÉTRAVAIL.
TRÈS CALME, aménagé d’un PONTON PRIVE et d’un CHALET, le grand jardin permet de se détendre AU BORD DE LA SEINE. Il peut aussi être utilisé pour un projet de permaculture. LA MAISON EST EN ZONE NON INONDABLE.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3000 € par an. Basé sur factures réelles sur l'année 2022.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

  • Vaux-sur-Seine
  • Les Clairières de Verneuil
  • Thun-le-Paradis

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.80.38.97.21

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.80.38.97.21

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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