Vente maison 160 m² Vaux-Sur-Mer 628.000 €

Réf. : F17/0092 / 18 avril 2024

Vaux-sur-Mer (17640)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 675 m²
  • 3.925 € le m²
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SOUS COMPROMIS

Entre Royan et St Palais, à 500 m du centre-ville animé toute l’année, avec ses commerces, ses commodités, son parc.

Coup de cœur pour cette très belle villa au calme (impasse), très lumineuse, offrant tout le confort et des prestations de qualité, proche du Centre commercial Val Lumière et à 2 km des plages (pistes cyclables).

D’une surface d’environ 160 m², elle est située sur un terrain clos paysagé de 675 m² (portail automatisé), sans vis-à-vis.
Elle est agrémentée d’une piscine chauffée avec partie jacuzzi et d’un auvent très apprécié dès les premiers beaux jours.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux espace de vie de 57 m² en L (4ème chambre possible) avec triple orientations ouvrant sur terrasses d’une part et auvent fermé d’autre part, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, toilettes avec lave-mains,
d’un espace nuit avec sa chambre de 15 m² (placards), sa salle de bains (+ douche) et de nombreux placards dans le dégagement.
Une buanderie, un vaste garage carrelé et isolé (porte automatisée) avec coin atelier ouvert sur l’extérieur complètent ce niveau.

A l’étage un palier dessert 2 chambres et une salle d’eau avec wc.

Vous serez sous le charme de la sérénité des lieux et de la circulation harmonieuse de l’habitat.
Professionnels s’abstenir.


        Classe énergie
        • A
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        • C
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30