Vente maison 300 m² Vaux-Le-Pénil (77000) 620.000 €

Belle maison de maçon, avec accès direct au bois de Livry, dans un quartier tranquille et résidentiel. En arrière lot, chemin d'accès goudronné et privatif. Terrasse et chemin tout autour de la maison.
Des volumes exceptionnels, la maison est composée :

1- Rez-de-chaussée :
- une entrée donnant sur un vaste salon séjour-cathédrale triple (70 m2 environ)
- Une cuisine aménagée équipée et ouverte sur séjour (16 m2 environ)
- Une suite parentale (18 m2 environ) très lumineuse et accès sur la terrasse arrière face aux bois, accès a la salle de bains (douche, baignoire et double basque, 16 m2 environ) et dressing (7 m2 environ)
- Une deuxième chambre (13 m2 env) avec accès aussi sur la terrasse arrière
- Dégagement accès suite parentale et salle de bains (8 m2 env)
2 - Etage :
- Palier mezzanine (9 m2 env), balustrade en fer forge plein sur mesure donnant sur le séjour cathédrale
- 3 chambres mansardées (29 m2, 23 m2 et 20 m2 respectivement env., placards sous pente dans les deux plus grandes)
- Salle d'eau (douche, toilette, 2 vasques, 10 m2 environ)
- Garage attenant, accès intérieur par la cuisine, 32 m2 environ. Avec une buanderie aménagée (cuisine d'appoint), débarras, et 3 placards de rangement
- Studio indépendant au-dessus du garage (30 m2 environ) avec sa salle d'eau (douche, toilette, 4 m2 environ)

Double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres au rez-de-chaussée, charpente traditionnelle et apparente à l'étage, chauffage au gaz de ville, chaudière récente.

Le tout sur 1265 m2 de terrain clôturé, jardin, chalet et puits motorisé.

Gare de Lyon 35 minutes (Livry sur Seine - Melun 2 minutes), Fontainebleau et ses forets à 10 minutes.

Idéale pour une grande famille ou une profession libérale.

Libre de suite.