Vente maison 125 m² Vaux (31540) 250.000 €

Réf. : D03/0316 / 22 octobre 2020

Vaux (31540)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 125 m²
  • Terrain 2.800 m²
  • 2.000 € le m²
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A 35 min de Toulouse, à 15 min de Revel, et à 8 min de Caraman.

Maison de plain-pied de 125m², construite en 2005 comprenant :
1 salon/cuisine de 48m² donnant sur une terrasse au sud de 40m² et à l'ouest sur une terrasse de 12m²
2 chambres plein sud de 12m², dont 1 avec placard fermé (2 portes coulissantes)
1 chambres plein est de 12m² avec placard fermé (2 portes coulissantes)
1 bureau/chambre plein nord de 10 m² avec placard ouvert
1 salle de bains plain nord de 6m², avec baignoire, double vasque
1 wc plein nord avec petit lave-main
1 cellier de 8m².

Le chauffage est électrique et peut être optimisé. Personnellement je me chauffe essentiellement avec un poêle à bois.

L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus de 300L

L'assainissement est autonome, constitué d'une fosse de 3000L, d'un poste de relevage et d'un lit filtrant vertical avec rejet au fossé.

La maison est placée au centre d'un terrain de 2800 m², peuplé d'arbres hauts (~25m). Essentiellement des chênes. Il n'y a pas de vis-à-vis avec le voisinage et encore moins dès le printemps, lorsque la végétation forme un cocoon vert autour de la maison et de la piscine.

Le terrain est plat et non clôt.
Les fondations sont adaptées au terrain.
Les ramassages scolaires sont à moins de 150 mètres de la maison.

Taxe foncière : 850€.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.