Vente maison 140 m² Vauvert (30600) 295.000 €

Rez de chaussée villa 140 m² habitables sans vis a vis / parcelle de 700 m² (environ), à proximité de tous commerces à la sortie de Vauvert composée de :
- 1 appartement T3 en rez-de-chaussée de 112m² avec grande pièce à vivre avec cheminée salon cuisine de 44 m², une chambre parentale de 22 m² petit dressing et grande salle de bain (12m²) sur jardin et wc séparé,
une chambre parentale de 12 m² + salle d'eau et wc séparés, un office de 8 m² (pouvant servir de bureau), buanderie et wc visiteur.

Le tout donnant sur un terrain divisé en pelouse et piscine 7m x 3.50 avec pool-house et barbecue jacuzzi 6 pers.+ grande terrasse (pouvant être aménagée en parking), le tout sur un terrain de 870 m² (environ).
Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, petit forage pour jardin et arrosage automatique.

- 1 appartement T2 (28 m²) indépendant (bail meublé) : pièce à vivre + chambre
séparée + salle d'eau et wc séparé + cour de 30 m² avec portail.raport locatif 500 €/mois

- DPE = D.
Excellent rapport locatif pour investisseur ou locatif partiel
Prix ferme : 295 000 €
Premiers contacts / mail, références bancaires demandées

Possibilité d'acquérir l'appartement du 1er étage (vide) & rapport locatif de 700 € / mois (cf annonce PAP Réf. : E88/1586)

!! Curieux et agences immobilières s'abstenir.