Vente maison 225 m² Vaupillon (28240) 295.000 €

Réf. : E27/0785 / 29 septembre 2022

Vaupillon (28240)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 225 m²
  • Terrain 550 m²
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Au calme dans un hameau à l'entrée du Perche. Secteur verdoyant (champs).
A 3 km de La Loupe avec gare (à 1h30 de Montparnasse) avec toutes commodités, boulangeries, boucheries, pharmacie, grandes surfaces, écoles, collège, maison de santé.

Charmante maison de 225m² habitable sur deux niveaux, sur un terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis de 550 m².
Comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur un beau salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée (sol en carrelage ancien)
Un couloir dessert :
- 2 grandes chambres d'environ 15 m²
- Wc séparés avec lave-main et rangements (sol en parquet flottant chêne)
- Salle d'eau d'environ 6 m² avec grand placard (lave-linge, sèche-linge).
Au premier étage, pièce de 100 m² avec belle hauteur sous plafond de 5m50 :
- Charpente apparente
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Salle d'eau d'environ 6 m² avec grande cabine de douche et wc.
- Mezzanine avec chambre avec 2 fenêtres de toit style Velux double vitrage.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos paysager avec une grande terrasse, ainsi que d'une cour intégralement dallée.
2 bâtiments, l'un servant de chaufferie, l'autre de bâtiment de jardin (environ 15 m²). Réserve d'eau + abri à bois.

Informations complémentaires :
- Chauffage au fuel,
- Cheminée
- Double vitrage uniquement dans la pièce de vie + une chambre au rez-de-chaussée.
- Places de parking pour 3 voitures
- Taxe foncière : 1247€.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
        • A
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        GES
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        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30