Vente maison 225 m² Vaupillon (28240) 295.000 €

Au calme dans un hameau à l'entrée du Perche. Secteur verdoyant (champs).
A 3 km de La Loupe avec gare (à 1h30 de Montparnasse) avec toutes commodités, boulangeries, boucheries, pharmacie, grandes surfaces, écoles, collège, maison de santé.

Charmante maison de 225m² habitable sur deux niveaux, sur un terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis de 550 m².
Comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur un beau salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée (sol en carrelage ancien)
Un couloir dessert :
- 2 grandes chambres d'environ 15 m²
- Wc séparés avec lave-main et rangements (sol en parquet flottant chêne)
- Salle d'eau d'environ 6 m² avec grand placard (lave-linge, sèche-linge).
Au premier étage, pièce de 100 m² avec belle hauteur sous plafond de 5m50 :
- Charpente apparente
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Salle d'eau d'environ 6 m² avec grande cabine de douche et wc.
- Mezzanine avec chambre avec 2 fenêtres de toit style Velux double vitrage.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos paysager avec une grande terrasse, ainsi que d'une cour intégralement dallée.
2 bâtiments, l'un servant de chaufferie, l'autre de bâtiment de jardin (environ 15 m²). Réserve d'eau + abri à bois.

Informations complémentaires :
- Chauffage au fuel,
- Cheminée
- Double vitrage uniquement dans la pièce de vie + une chambre au rez-de-chaussée.
- Places de parking pour 3 voitures
- Taxe foncière : 1247€.