Vaulnaveys-Le-Haut - Isère (38) 1.350.000 €

Vaulnaveys le haut, lieu-dit Belmont Propriété composée d'1 maison et d'un garage, avec piscine sécurisée 15x7 m et terrain de tennis, sur un terrain plat et arboré constructible de 5.279 m2 20 mn de Grenoble, transport urbain régulier et transport scolaire, 10 mn des écoles, 5 mn en voiture d'Uriage les bains (commerces, pharmacie, médecins, infirmières, établissement thermal, casino), 10 mn en voiture de Saint-Martin d'Uriage (commerces, médecins, infirmières, pharmacie, piscine municipale) 20 mn en voiture de la station de ski de Chamrousse (Jeux olympiques 1968)


Grande maison de 510 m2, dessinée par architecte et construite en 1972, parfaitement entretenue ; espaces atypiques : • grande entrée qui dessert une pièce de vie, un petit salon en contrebas avec une cheminée à foyer ouvert donnant également sur le grand salon d'un demi niveau inférieur : pièce de 70 m2 avec grande baie vitrée qui donne au Sud sur la piscine et le jardin et quatre fenêtres exposées à l'ouest, rétro projecteur et écran 3,50 x 2, • cuisine équipée séparée par une verrière d'une salle à manger de 35 m2 exposée Sud et Ouest, avec baies vitrées, donnant sur terrasse carrelée, • arrière-cuisine, espace WC, lave-mains, dressing • étage intermédiaire petit bureau, Étage 1 desservi par un grand escalier avec marches en chêne et un autre escalier en continuation du petit bureau : exposition Est deux chambres avec un balcon commun, une salle d'eau et un WC, exposition Sud une troisième chambre avec douche, balcon et vue sur les montagnes du Vercors, exposition Sud, suite parentale, salle de bain douche à l'italienne, WC indépendant, dressing, placards et escalier qui dessert une cinquième chambre exposition Ouest, (au niveau de l'étage 2) Étage 2 accessible par deux escaliers, dont un en colimaçon : salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC fermé, grande chambre exposition Sud, éclairée par trois velux, grands placards, exposition Est une petite chambre avec balcon.

Toutes ouvertures équipées de volets roulants électriques. Sous-sol grande cave à vin, cave rangements, local technique et local chaufferie. Attenant à la maison garage deux voitures fermé par porte électrique, puis auvent pour une voiture.

Chauffage : Pompe à chaleur ou fuel.
Pompe à chaleur décembre 2022, avec basculement possible sur chaudière fuel existante. Fuel pour toute la maison, plus résille au sol dans la salle à manger, et climatiseurs dans toutes les pièces sauf le grand salon, cheminée « double face » Diagnostics de performance énergétique : logement économe catégorie C, faible émission de GES catégorie A

Garage 100 m2 environ, pouvant être aménagé