Vente maison 234 m² Vaugneray (69670) 698.000 €

Réf. : F12/1267 / 11 avril 2024

Vaugneray (69670)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 234 m²
  • Terrain 830 m²
  • 2.983 € le m²
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Grande maison familiale 8 pièces 234 m² avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et piscine privative

Emplacement idéal, au calme au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel verdoyant, proche du centre de Vaugneray et à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune (école, collège, commerces, cinéma, arrêt de bus avec liaison vers ligne C24 du TCL...

Charmante maison orientée Sud sur deux niveaux construite en 2003 avec des prestations de qualité d'une superficie de 234 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 832 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée
une entrée avec placards intégrés desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cuisine américaine donnant accès direct sur une jolie terrasse ensoleillée , une suite parentale de 31m² avec dressing et salle de bains privative, une buanderie, wc indépendants.

A l'étage
un vaste palier possibilité de bureau/coin détente dessert 6 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle bains, wc séparés.
Le plus une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée

A l'extérieur : un bel espace aménagé avec un agréable et spacieux jardin comportant une terrasse couverte ainsi qu'une piscine.

En annexes un garage avec chaufferie et atelier

- Emplacement pour véhicules (3 stationnements dans la cour + 1 garage)
- Climatisation réversible à l'étage et menuiseries changées en 2023
- Double et triple vitrage et moustiquaires aux fenêtre des chambres.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée

Très bon état. Aucuns travaux à prévoir

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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