Vente maison 200 m² Varen (82330) 145.000 €

Réf. : F18/0106 / 18 juillet 2024

Varen (82330)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 725 € le m²
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Maison louée actuellement, fin du bail juin 2029.
Loyer mensuel 900€. Bail colocation solidaire.
Rendement locatif 7,44 E.
Rénovée avec des matériaux écologiques.
5 chambres, 2 salons, 1 salle de bains, 1 cuisine.
Électricité refaite entièrement, fenêtres en bois artisanales double vitrage (2017) et plomberie refaite en 2018 également. Toiture révisée et en très bon état.
Isolation écologique dans les combles posée en 2023.
Chauffage centrale révisé et chaudière au fuel récente et révisée en 2023 et 2024.
Poêle à bois dans le salon.
1 studio indépendant avec coin cuisine et salle de bains, avec chauffage et isolation écologique (plancher et toiture).
1 laboratoire indépendant (cuisine, labo transfo ou fromagerie pro possible).
1 dépendance de 50m2 environ, et 1 autre petite dépendance toute carrelée (stockage).
2000m2 de terrain environ (rdv géomètre en cours).
Cour en copropriété (rdv géomètre en cours également).
Plusieurs places de parking et rivière à proximité avec petit potager.
Vis à vis avec voisinage.
Hameau en pleine campagne.
Fausse sceptique ou phytoépuration à prévoir car actuellement reliée à la phytoépuration voisine.

Dpe en cours.

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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