Vente maison 133 m² Vany (57070) 545.000 €

Réf. : F16/1703 / 11 avril 2024

Vany (57070)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 133 m²
  • Terrain 614 m²
  • 4.098 € le m²
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Bien Rare. Maison neuve de 2020 avec piscine.

5 pièces de 135 m2 habitables + 35m2 de garage (2 places) sur terrain de 6,15ares.
DPE A. Basse consommation !

Emplacement idéal.
Jolie vue, peu de vis-à-vis, au calme dans la commune de Vany mais très proche de l’autoroute direction Luxembourg et à 10 min de Metz, 5 min de Saint Julien les Metz.
École maternelle et primaire à 200m.
Crèche à 100m.

•Rez-de-chaussée ️
Entrée spacieuse avec placard intégré et moderne + 1 WC.
Un salon /séjour tout ouvert sur la cuisine MOBALPA et son très beau ilot en Quartz Eternal Calacatta Gold.
Mobilier et Électroménager haut de gamme encore sous garantie.
Une buanderie/cellier avec accès au garage.

•A l’étage ️
1 suite parentale avec dressing + salle d’eau (Baignoire) et en surprise, son plafond étoilée !
1 chambre enfant avec espace placard.
1 belle Mezzanine pouvant servir de chambre d’ami, bureau ou salle de sport.
1 salle de douche avec double vasques et wc.

Terrain exposé sud.
Vous serez séduits par son extérieur aux allures de petit paradis méditerranéen.

Composé de : 2 terrasses en dalle céramique, 1 piscines semi enterrée chauffé avec son volet roulant électrique ainsi qu’1 jacuzzi 5 places .
Un cabanon de type conteneur viendra compléter ce jardin avec la possibilité de l’utiliser comme stockage ou de le transformer en PoolHouse.

Merci aux agents de s’abstenir

Pour les visiteurs, merci de vérifier en amont votre possibilité d’acheter.
Nous demanderons un accord de principe de votre banque lors du compromis.
Merci de votre compréhension


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30