Vente maison 120 m² Vallon-Pont-D'arc (07150) 215.000 €

Réf. : E52/2628 / 02 février 2023

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 610 m²
  • 1.792 € le m²
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Dans un site protégé au milieu des vignes et de la garrigue avec vue sur les Cévennes, belle maison en pierre avec cour dans un petit hameau formant un mas traditionnel Ardéchois. Terrain irrigué non-attenant à proximité (500 m2). Surface habitable 240 m2 dont 120 m2 rénovés et potentiel de120 m2 supplémentaires (greniers habitables, caves voutées), cour + parking 110 m2. Possibilité d'installer un bassin/piscine dans la cour. Au rez-de-chaussée : 1 chambre (20 m2) et 2 caves voûtées (33 m2).
Premier étage : grande pièce à vivre (35 m2) avec cuisine ouverte et grande cheminée ancienne, une chambre (32 m2), une chambre avec mezzanine (19+10 m2) donnant accès à un duplex (26+15 m2). Greniers (46 m2 habitables).
Proximité immédiate de Vallon Pont-d 'Arc et des gorges de l'Ardèche. Maison accessible par route ou par sentier pédestre (SNCF + bus). Accès à la rivière Ardèche à pieds depuis la maison, randonnées, canoé. Maison qui peut se louer1000 euros la semaine en pleine saison.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 06.79.87.73.97

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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