Vente maison 87 m² Valleiry (74520) 430.000 €

Réf. : E41/0536 / 01 décembre 2022

Valleiry (74520)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m²
  • Terrain 197 m²
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Dans une ville très calme et pavillonnaire. A 650 mètres de la gare de Valleiry.
Proche de tous commerces, transports et toutes commodités.

Jolie petite maison récente (de 2011) exposé plein sud, située dans une copropriété et édifiée sur un terrain de 197 m2 entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, d'une surface de 87 m2 sur deux niveaux. Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : petite entrée indépendante desservant un séjour très lumineux avec grande baie vitrée (ouvrant sur la terrasse), une cuisine séparée équipée et traversante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.

- A l'étage : le palier dessert deux pièces : une chambre et un bureau (possibilité deux chambres), une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant.

Chauffage gaz. Double vitrage.
Installation photovoltaïque : revente intégrale de la production à EDF (environ 900€/ an de gains)
Pergola Bioclimatique

Deux terrasses + un garage de 24 m2 ainsi qu'une place de parking.

Charge copropriété : 324 E
Taxe foncière : 735 E

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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