Vente maison 133 m² Valence 319.000 €

Maison actuellement louée jusqu'au 29 novembre 2024

Maison individuelle et lumineuse dans un quartier résidentiel.

Maison individuelle offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les arrêts de bus à seulement 10 mètres et la gare à 2 kilomètres.
De plus, vous pourrez profiter de l'accès au canal Malcontents.

Construite en 1959, cette maison d'une surface de 133 m² est érigée sur un terrain clos et arboré de 426 m².

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

• Un hall d'entrée,
• Une pièce à vivre avec une cheminée,
• Une chambre ou bureau avec deux grands placards,
• Une salle d'eau pouvant également servir de buanderie,
• Un WC indépendant.

Un garage avec portail automatisé et une véranda faisant l'angle complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage :

• Un hall d'entrée qui distribue l'ensemble des pièces,
• Une cuisine équipée récente,
• Un salon/séjour exposé sud/ouest avec de grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon d'angle offrant une belle luminosité,
• Deux chambres, l'une orientée à l'est et l'autre au sud,
• Une salle de bain,
• Un WC indépendant.

Les combles (non-aménageables) offre un espace de stockage/rangement supplémentaire.
Un devis pour des travaux de rénovation énergétique a été réalisé en octobre 2022, offrant des possibilités d'amélioration et d'optimisation énergétique.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une charmante maison dans un quartier prisé.