Vente maison 189 m² Valbonne (06560) 1.190.000 €

Réf. : F16/0926 / 18 avril 2024

Valbonne (06560)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 189 m²
  • Terrain 1.465 m²
  • 6.296 € le m²
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Cette maison familiale orientée sud, pleine de charme, se situe dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme et sa proximité avec le village de Valbonne, réputé pour sa beauté et sa qualité de vie.
Elle est totalement close, sans vis-à-vis et jouit d'une belle et large vue sur la campagne.

C'est une construction traditionnelle de 189 m2 bâtie sur un terrain de 1.465 m2, rénovée et entretenue avec soin .
L'entrée à l'Est donne sur un grand espace de vie de plus de 60 m2 et dessert un wc, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine américaine de 24 m2 donnant accès aux terrasses, une salle à manger- sejour avec une grande cheminée , dont la baie vitrée et les portes fenêtres permettent de rejoindre un espace détente ombragé par 2 oliviers et une grande terrasse protégée du soleil par une pergola artisanale en bois alliant charme et élégance..
A l'étage se trouvent 5 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, 2 salles de bain rénovées récemment, 1 wc indépendant, un petit salon donnant sur un balcon avec une vue dégagée et pourvu d'une cheminée avec insert.

L'étage est aussi accessible par une entrée Nord indépendante ce qui offre la possibilité de faire 2 appartements indépendants dans la villa.

Le jardin complanté de 9 oliviers, 2 orangers et d'autres essences méridionales, dispose d'une piscine de 4m20 par 8m50 sécurisée par des grilles, d'un kiosque ombragé, d'une petit potager et d'un espace jeux (portique, cabane en bois). La maison fait partie d'un grand domaine privé et possède un petit portillon donnant accès au domaine ce qui permet de rejoindre le village à pied (2km), en passant par le terrain de tennis communal.

La propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 voitures, par une grille en fer forgé.

Un arrêt de bus situé à 400m dessert les écoles, collèges et lycées internationales de Valbonne et les alentours .

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.89.24.75.81

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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