Vente maison 180 m² Vaires-Sur-Marne (77360) 475.000 €

Réf. : D45/0163 / 26 novembre 2020

Vaires-sur-Marne (77360)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 480 m²
  • 2.639 € le m²
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Quartier très calme, 700m (7 min à pied) de la gare Transilien ligne P de Vaires-Torcy, Paris gare de l’Est à 20 minutes, très bonne desserte, connexion avec le RER E à la station suivante de Chelles (passage du Grand Paris),
Base nautique (olympique pour 2024) de Vaires à 1km, base de loisirs de Torcy à 3km, bords de Marne, canal de Vaires à Neuilly sur Marne
Tous commerces en centre ville, moyenne surface près de la gare, hyper marchés à quelques km, Val d’Europe à 15 min

Pavillon construit en 1955, extension en 2000, toiture neuve intégrale en 2000 (pour information, surface totale planchers 250m2)
Chauffage gaz et électrique, chaudière gaz neuve installée en 2019, dernière vérification en octobre 2020
Tout à l’égout, tous réseaux souterrains dans la rue, piste cyclable du côté de la maison, stationnement en face, fibre optique, antenne TV, câblage existant pour parabole, alarme

Au rez-de-chaussée : entrée, coin salon TV 14 m2, chambre 20m2, salle de bain WC, garage 20m2, laverie 12m2, sellier 12m2, porte donnant sur le jardin
Au premier niveau : cuisine, salle d’eau WC, salon / séjour 40m2, bureau 12m2, 2 chambres de 12m2 chacune
Mezzanine 32m2 (possibilité de 2 chambres supplémentaires), grenier sous pente 30m2

Extérieur : terrain de 480m2, carport / auvent 30 m2 pour 2 voitures, plus 1 ou 2 petites voitures supplémentaires possible, 2 portails roulants dont un électrique à télécommande
Derrière la maison, terrasse neuve 20m2, terrain paysagé, abri de jardin au fond du terrain 13m2, serre 5m2, éclairage terrasse, allées béton éclairées, petits fruitiers nains et aromatiques

Taxes foncières octobre 2020 : 1467€
Diagnostics techniques et énergétiques réalisés
Disponible immédiatement

  • Vaires - Torcy
  • Noisiel
  • Chelles-Gournay

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.