Vente maison 668 m² Uzès 1.695.000 €

20 min Uzès, à Sabran.

Domaine d'exception dans le sud de la France

Authentique "Mas Provençal" du XVII e siècle de 668 m2 , surplombant la vallée de la Cèze entouré par son domaine clos de 3,3 Hectares .

La bâtisse de construction traditionnelle est en parfait état et entretien (toiture refaite en 2023).
Cette résidence familiale et principale, est actuellement divisée comme suit :
6 appartements de 2 pièces à 4 pièces , pour la famille
et d'une partie plus grande : 140 m2 d'appartement de standing (+ terrasse de 40 m2 surplombant une petite piscine dans jardin intérieur) , pour les "maîtres des lieux".
En plus : 100 m2 (2x50 m2) facilement aménageables en un ou deux appartements supplémentaires (pièces voutées en pierres apparentes BEAUCOUP de cachet)

Le bâtis comprend donc actuellement : 27 pièces dont 16 chambres et 8 salles de bains (possibilité de 3 autres salles de bains).

Cette propriété a été par le passé exploitée en gîtes ... elle peut très bien et sans travaux retourner à cette ancienne activité ,
mais elle peut aussi , devenir "une maison partagée", entre amis , membres d'une même famille , troisième âge ou communauté d'intérêts ...

Autour : 33.000 m2 de truffières, bois , prés pour ânes, chevaux, chèvres, etc.
Trois poulaillers et un chenil complètent ces aménagements animaliers .

Pour parfaire cet " Eden", vous pourrez profiter d'une partie de terrain d'agréments d'où partent des chemins de randonnées pédestres et équestres ou bien pour les contemplatifs ! longer "la Vionne", petite rivière à truite de 1ere catégorie qui borde la propriété ....

Et si vos ambitions sont encore plus grandes : vous aurez la possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires (truffières bois ou près) jouxtant le domaine.
UNIQUE ! cette propriété l'est surtout par son potentiel évolutif , exceptionnel en Provence

Maison secondaire, maison principale, gîtes saisonniers ou locations annuelles etc
Activité commerciale d'événementiels ou maison partagée
Tout vous sera permis ! à vous de décider.

Pour plus d'infos une vidéo de présentation est disponible sur YouTube :
Vente d'un domaine d'exception dans le sud de la France

Visites et dossier technique/financier d'activité disponible sur références.
Prix : 1.695.000 € pour vente rapide (cause retraite bien méritée).