Vente maison 115 m² Unias (42210) 349.000 €

Réf. : F55/0241 / 13 février 2025

Unias (42210)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 115 m²
  • Terrain 930 m²
  • 3.035 € le m²
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Maison demi niveau 115m2, UNIAS, 9min de MONTROND LES BAINS - 3 chambres - 1 bureau - Garage- Terrain 930m2 - Piscine - Secteur calme proche toutes commodités
349 000 Euros

SON INTERIEUR:
Vous trouverez une entrée avec placard et toilette séparé. Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45m2. Vous y trouverez une cuisine équipée et ouverte sur salon séjour qui donne accès à deux terrasses (côté cuisine et séjour).
Chauffage au sol électrique et poêle à bois présent (pouvant chauffer l'intégralité de la maison).
Une buanderie carrelée de 9m2, est ainsi présente avec fenêtre, évier, branchement machine à laver (point d'eau relié à l'eau de ville et du puits). Buanderie accès direct depuis la pièce de vie ainsi que depuis le garage.
Vous accéderez aux chambres par un escalier d'une dizaine de marches.
Vous trouverez trois chambres entre 10 et 11m2, chacune équipées de placards muraux.
Sur ce même étage vous disposerez d'une salle de douche commune de 8m2 avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne, fenêtre, sèche serviette électrique, et placard mural.
Un deuxième toilette séparé est également présent.
Un GARAGE de 30m2 attenant à la buanderie donnant accès également à la pièce de vie est présent.
Porte de garage motorisée.
Une pièce aménagée indépendante s'y trouve, pouvant faire office de bureau, salle de jeu, chambre d'amis etc...

SON EXTERIEUR:
Parcelle close et arborée d'environ 930m2.
Portail motorisé avec interphone.
Maison dans petit lotissement de 4 lots, sans charges.
Piscine Desjoyaux 6X3 avec escaliers et volet roulant pour la sécurité.
Puits (relié à la maison, machine à laver, toilettes et possibilité lave-vaisselle).
Secteur calme et agréable à vivre. Champs et chemins face à la maison, idéal pour se promener, faire du vélo, courir etc.

SA SITUATION:
Arrêt de bus proche, école, collège.
Accès autoroute à 5min, 10min de Montrond les bains, 15min Andrézieux- Bouthéon, 12minutes de Veauche

INFO :
Taxe foncière 2024: 1236€
Assainissement : tout à l'égout
Tuile terre cuite
DPE en cours
AGENCE ET CURIEUX S ' ABSTENIR
Nous contacter au 06-95-22-95-04

Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01 40 56 35 45

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30