Vente maison 130 m² Troyes (10000) 310.000 €

Réf. : E09/0840 / 19 mai 2022

Troyes (10000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 2.296 m²
  • 2.385 € le m²
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Pavillon individuel des années 1980 sur sous-sol total et garage accolé.
Situé à 12 km au Nord-Est de Troyes, à la campagne, secteur agréable, au calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes de l’agglomération Troyenne et à 10 minutes des grands centres commerciaux. Proche du lac de la forêt d'Orient.

Surface habitable de 128,68 m² environ, surface des annexes (2 sous-sols) de 90.29 m² et surface non prise en compte de 53,27 m².

- Rez-de-chaussée : une entrée (3.79 m²) desservant un salon-séjour (47.04 m²) avec sa cheminée et une cuisine (9.40 m²) récente, moderne, aménagée et équipée. Deux chambres de 9.12 m² et 13.07 m² avec un accès au sous-sol. Une salle de bain (5.21 m²), équipée d’une douche, baignoire et meuble avec vasque, un wc à part (1.54 m²).
- A l’étage : un palier (9.83 m²) pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, deux grandes chambres de 11.48 m² et 10.87 m², un wc avec un lave-mains (0.72 m²), de nombreux rangements.

Un garage (23.51 m²) et un sous-sol couvrant la superficie totale de la maison (90.29 m²).

Un beau terrain entièrement clôturé de 2 296 m² avec un potager, verger, une belle terrasse couverte exposée plein Sud, un hangar au fond du jardin pouvant abriter un second véhicule.

Chauffage au bois desservant la totalité de la maison. Des convecteurs rayonnants électriques en appoint dans chaque pièce.
Fenêtres et volets en bois, portail 2 vantaux motorisé, système d’alarme (détecteurs de présence et détecteurs d’ouverture de porte et fenêtre). Ballon d’eau chaude 200 Litres récent, assainissement individuel, éligible à la fibre optique.

Agence s'abstenir !!


        Classe énergie
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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