Vente maison 300 m² Très Belle Tuilerie 18Ème Parfaitement Restaurée 410.000 €

Réf. : C66/0204 / 29 octobre 2020

Tournan (32420)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 300 m²
  • Terrain 44.000 m²
  • 1.367 € le m²
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A 50' au sud ouest de Toulouse, au calme absolu, avec vue dégagée sur la toscane gersoise, sur 4,4 ha de prairies, forêt et jardin, véritable oasis de paix composée d'une maison principale, d'une grande dépendance aménagée et de 2 annexes habitables « insolites ».

Maison principale (XVIIIème) : environ 220m2 , rénovés avec soin, éléments anciens préservés, isolation de qualité, fenêtres en double vitrage, 2 chambres de 25 et 35m2, 1 séjour de 25m2, 1 salon ou salle à manger ou chambre au rez-de-chaussée de 20m2, 1 cuisine équipée de 35m2, 1 mezzanine bureau/salon de 25m2, 1 buanderie de 15m2, 2 salles de bain, 2 wc.
Chauffage central gaz et poêle à bois. 3 terrasses.

Dépendance (XVIIIème) : 70m2, récemment aménagée, parfaitement isolée, 3 pièces et 1 salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, radiateurs à inertie.
Est prolongée par une serre de 40m2, un garage ouvert de 45m2 où garer 2 voitures, tondeuses, tracteur, moto et une remise fermée de 6m2.

2 annexes habitables : - 1 roulotte de 12m2 pour 2 personnes avec 1 chambre et lavabo
- 1 bateau cotre norvégien pour 4 personnes avec 2 cabines, 1 carré. Raccordé 220v, douche et toilettes non raccordées.

Et aussi : 1 poulailler, 1 serre, 1 puits et 1 car-port.

Terrain composé de 5000m2 de jardin fleuri avec de très nombreuses variétés, 5000m2 de forêt avec de beaux arbres et 3,5 ha de prairies. Nombreux arbres fruitiers. Un bassin à poissons, 1 mare. Terrain piscinable.
Les cultures mitoyennes sont biologiques ou raisonnées.

Pas de travaux à prévoir.
DPE : C
Internet : haut débit
Taxe foncière : 611€

Deux villages avec tous commerces et services sont à 4,5kms : Simorre (32) et l'Isle en Dodon (31).
Auditorium dans le village avec concerts tous les mois.
Maraîcher bio à 500m de la maison.
Aéroport de Toulouse à 50', gare SNCF de l'Isle Jourdain à 30', arrêt bus en provenance de Toulouse à l'Isle en Dodon (5').

Autres précisions et photos disponibles sur demande

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.81.13.09.27

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.