Vente maison 131 m² Trés Beau Potentiel 395.000 €

Réf. : F40/0053 / 12 septembre 2024

Bègles (33130)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 131 m²
  • Terrain 620 m²
  • 3.015 € le m²
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Charmante Échoppe en pierre à potentiel (en partie à restructurer) , d'une superficie de 131 m² sur un spacieux terrain de 620 m² piscinable, arboré, avec potager.

Très bien située, dans une petite rue calme et peu passante, au sein d'un bel environnement proche des commerces et de toutes commodités, à 6 min à pied de la Mairie et du tram.


A l'extérieur : un bel espace avec belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

A l'intérieur:
la maison est composée d'une entrée donnant sur un long couloir desservant 3 chambres + une 4ème avec possibilité dressing ou bureau, une cuisine ouverte, une belle et lumineuse pièce de vie orientée plein Sud faisant office de séjour/salle à manger donnant sur jardin, une salle d'eau +une jolie salle de bains.

Une dépendance s'ajoute, offrant de belles possibilités d’aménagement



- Chaudière à gaz fonctionnelle,
- Toiture refaite/ façade ravalée,

- Emplacement pour deux véhicules avec deux entrées possibles.

- Cave.

+2 dépendances à plus d'1,80M H


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
        • A
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        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30