Vente maison 95 m² Tremblay-En-France 299.000 €

Sous compromis

Secteur Vieux Pays,
Idéalement située, dans une impasse calme au sein d'un quartier pavillonnaire agréable,
Parc des Expositions de Villepinte tout proche, RER Vert Galant ou Roissy CDG à 15 min en bus,
à la croisée de plusieurs centres commerciaux (CC Aéroville, Usine Center, Paris Nord, Claye Souilly...)

École maternelle et primaire à 1km (10 min à pied), lycée 2km, collège 2,5km,

Charmante maison (construction 2001 - mitoyenne d'un côté) sur deux niveaux, d'une superficie de 95 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 214 m², comprenant :

Au RDC :
Une entrée donnant sur un vaste et chaleureux double séjour de 35m2 équipé d'un poêle à granulés RIKA,
ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois et un agréable jardin,
WC indépendants.

A l'étage :
Un palier dessert 3 chambres offrant de beaux volumes (2 chambres de 11m2 avec placards intégrés, et une 3eme chambre de 16m2), une salle d'eau, et des WC séparés.

- DPE C
- Chauffage : poêle à granulés (2017) capable de chauffer toute la maison,
- Chaudière haute condensation (2019) pour eau chaude sanitaire et complément chauffage si besoin,
- Adoucisseur d'eau,
- Double vitrage,
- 2 places de stationnements,
- Portail électrique pour rentrer véhicule, clôture/portillons en alu (2016),
- Fibre optique disponible,
- Combles aménageables,
- Pas de frais de copropriété (maison individuelle)

Maison très bien entretenue, Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière 2024 : 1333 euros

Si la visite virtuelle vous plait, alors une visite physique s'impose !