Vente maison 125 m² Tours (37000) 278.000 €

Nous vendons notre maison !
Située au cœur d'un quartier plein de charme et reconnu pour la convivialité de ses occupants, Paul Bert offre de multiples possibilités.
Description de la maison :
Maison de ville ancienne, la « typique tourangelle », vous proposant de beaux volumes,
125m2 sur 3 niveaux : grande pièce de vie et cuisine au RDC, espace parental très agréable.
Au 1 er avec grande chambre, bureau, salle de bain et wc séparé, espace enfant au 2 nd avec actuellement 2 chambres, possibilités 3, à réaménager selon vos envies, et une salle de douche avec wc.

La maison présente en plus un grenier aménageable (environ 36m2) et une cave (environ 17 m2).
Elle a été rénovée récemment et vous laisse encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'environnement :
La maison est à 50 mètres des bords de Loire ou vous pourrez vous balader à pied ou à vélo,
vous garer gratuitement et profiter du magnifique Parc de Sainte Radegonde.
Pour se rendre au centre historique de Tours vous pouvez emprunter le pont de fil lui aussi situé à 50 mètres de la maison.
Bus (plusieurs lignes desservies) et tramway à proximité, Gare SNCF à 15 min à pieds.
Vivre au cœur de Paul Bert c'est aussi bénéficier de ses commerces de proximité :
boulangerie, épicerie locale, fleuriste, marché hebdomadaire.
Une école maternelle au top et une école primaire dynamique, le collège est également à
côté (10-15min à pied).
!! Mise en garde :
Si vous voulez du neuf, la maison date du XIXème siècle, nous sommes donc clairement dans l'ancien.
Si vous voulez un grand jardin, ce sera les bords de Loire et le Parc où les enfants adorent se balader, courir et jouer... et le petit plus il n'y a aucun entretien à prévoir.
Nous avons longtemps mis une option sur la balançoire et la tyrolienne du parc et sommes à présent prêt à passer notre tour.

La maison est atypique et typique du quartier Paul Bert, que l'on appelle aussi le Montmartre de Tours. Ça fait son petit effet !