Vente maison 140 m² Tournus (71700) 260.000 €

Charmante maison de village à proximité de Tournus, à 1H de Lyon.

Découvrez cette maison rénovée d'environ 140 m2, alliant le charme de l'ancien et du moderne.

Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle offre des espaces fonctionnels et agréables.

Grande pièce à vivre d'environ 40 m2, comprenant une cuisine équipée, un séjour et salon donnant sur une grande terrasse.
Vous pourrez également profiter d'une deuxième terrasse très agréable.

Trois chambres spacieuses avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une buanderie, d'une cave, un débarras, un atelier et un garage.

A l'extérieur sur environ 250 m2, une cour et un jardin clos.

Chauffage électrique avec plancher chauffant dans la pièce principale.

Montant estimés des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard +/- 2.700 euros.
Prix des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

Logement à consommation d'énergétique E.
Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 116 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr