Vente maison 185 m² Toulouse 695.000 €

Prochainement à la vente , maison T6/T7 , rare et exceptionnelle , dans le quartier Croix de Pierre . Les points forts en détail :
Localisation :
• Au cœur de Toulouse, dans le quartier Croix de Pierre.
• À 10 minutes à vélo de l'hypercentre, parfaitement reliée au réseau cyclable de la métropole.
• Face à l'île du Ramier, offrant de nombreux équipements sportifs et sentiers de promenade.
Maison :
• 185 m² répartis sur trois niveaux (R+2), construite dans les années 60 et entièrement rénovée, avec de belles prestations, de beaux volumes, et du cachet
• Rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cuisine ouverte, toilettes, buanderie
Accès à une terrasse ombragée et un jardin de plus de 300 m².
• Premier étage : espace parental avec une grande chambre (30m2), une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une salle de bains .
• Second étage : espace nuit des enfants avec 3 chambres , une salle de bains et des toilettes indépendants.
Atouts supplémentaires :
• Panneaux solaires, permettant des économies .
• 2 emplacements de parking extérieurs.
Quartier :
• Calme et agréable, avec un standing élevé.
• Proche du centre-ville et des commerces.
Cette maison allie parfaitement confort, modernité et proximité avec les commodités urbaines, ce qui en fait une offre très attractive si vous recherchez une vraie vie de quartier. Si vous avez besoin de plus d'informations ou de précisions, je suis à votre disposition .

Le quartier
Un cadre de vie plaisant
Le secteur de Croix de Pierre est connecté au centre-ville de Toulouse en seulement 5 minutes par la ligne T1 du tramway. Ce dernier permet aussi de rejoindre les bassins d'emploi du nord-ouest toulousain et de Blagnac.
4 lignes de bus sillonnent également ce secteur. La ligne de bus 25 permet, par exemple, de rejoindre Colomiers et l'Oncopole. Quant à la ligne 13, elle va en direction de Saint-Cyprien-République. Le quartier offre aussi de nombreuses stations de vélos en libre-service. Il est composé de nombreuses pistes cyclables bien sécurisées le long de la Garonne assurant la connexion avec le centre-ville en seulement 10 minutes.
Ce secteur résidentiel est riche en commerces de proximité. Vous y trouverez également de nombreux lieux culturels, plusieurs établissements scolaires (écoles primaires et maternelles, collèges et lycées) et une multitude d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, piscines, etc.). De plus, la proximité du secteur avec la Garonne permet aux habitants de profiter de moments de détente et de promenades agréables.
Un lieu idéal pour les jeunes actifs. Calme et dynamique, c'est un secteur où il fait bon vivre. Il est très apprécié des familles à la recherche de tranquillité.