Vente maison 220 m² Toulouse 798.000 €

Médiathèque

Maison de ville à Toulouse, 220 m² habitable loi carrez , sur terrain de 148 m².
Cette maison entièrement rénovée en 1997 vous séduira par sa luminosité, ses volumes, sa cour et sa terrasse de 21 m², sans vis à vis.
Cette ancienne toulousaine se compose de 5 niveaux dont un grand sous-sol de 86 m².
Terrasse de 21m², cour de 44 m².

Au rez de chaussée, vous trouverez : une entrée, une grande pièce, un bureau, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
Au 1er étage : une belle pièce à vivre de 45 m² traversante donnant sur une terrasse de 21 m² et une cuisine ( semi-ouverte) récente équipée et aménagée de 12 m².
Au 2 ème étage : 2 chambres, une de 12 m² avec son dressing et une autre de 18 m² avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc. Un demi niveau de 6m2 .
Au 3 ème étage : 2 chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau, un wc et un dressing. (surélévation du 3e étage réalisée en 2009).

Plancher chauffant, aspiration centralisée, climatisation, panneaux solaires (en contrat avec EDF jusqu'en 2029 permettant un revenu annuel de 1200 €).
Menuiseries alu, volets roulants motorisés, visiophone, alarme et portail électrique.
Une cour avec possibilité de stationnement.

Emplacement exceptionnel, dans une rue calme, à proximité immédiate des
écoles, du métro, et des nouvelles ramblas Jean Jaurès (hyper-centre).

DPE : B
GES : D

Taxe foncière : 2200 € annuel
Consommation Gaz Electricité : 300 € / mois