Vente maison 220 m² Toulouse 545.000 €

Maison 9 pièces 220 m² habitables avec jardin. Toulouse Nord, Lalande. Quartier de la culture de la violette

Toulousaine , à l'intérieur cossu, sur 3 niveaux de 97 m². Bâtie en 1933 par un médecin pour son activité.

professionnelle et familiale.

Un garage indépendant et des allées généreuses permettent le stationnement de plusieurs véhicules.

Sur et avec 629m² de terrain clos et arboré avec puits

Le quartier commerçant ainsi que la proximité des services (banques-bus-poste-cabinet médical et axes autoroutiers) facilitent le quotidien.

Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un wc, une cuisine équipée de 20 m², une salle à manger de 13 m², un séjour de 31 m² et un bureau-bibliothèque de 21 m².

Le 1er étage comprend 3 chambres de 15, 17, et 19 m² attenantes à celles-ci 2 salles d'eau et une salle de bains (avec baignoire et wc) de 3, 7 et 8 m², et un dressing pouvant se transformer en chambre de 14 m².

Au 2ème étage un palier donne accès au grenier aménageable et à une chambre de 28 m² avec fenêtre en pignon et fenêtre de toit style Velux.

Le toit a été déposé et reposé par un artisan compagnon en fin 2010. pas de travaux à prévoir,gaz,électricité aux normes, fibre optique.

Consommation énergétique : C95
Émissions GES : 20

Bureau séparé, fibre optique, jardin paysager et potager, consommation d'énergie maîtrisée.
Autant d'atouts pour concilier vie de famille et profession.

Le prix au m² est 9 % au dessous du prix médian constaté.

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