Vente maison 89 m² Toulouse (31100) 199.000 €

Réf. : D28/1947 / 26 novembre 2020

Toulouse (31000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89 m²
  • Terrain 13 m²
  • 2.236 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Une maison triplex des années 90 mitoyenne sur 2 côtés, de quatre pièces de 89 m² utile (74 m² en Loi Carrez), avec un petit extérieur privé(13m2) au rez-de-chaussée et une terrasse supplémentaire(13m2) à l'étage.

Elle se situe dans la ville de Toulouse, à Saint-Simon, au calme, proche des commerces et de la base de loisirs de la Ramée.

La maison est équipée de panneaux solaires 3kWc autoconsommation qui diminuent la facture EDF non intégrés à la toiture installés depuis 2 ans, et d'un chauffe eaux au gaz de ville changé il y a 2ans (eaux chaude, chauffage et cuisson)
La mitoyenneté permet une faible consommation de chauffage en hiver.

Elle se compose au rez-de-chaussée (29m2), d'une entrée, d'un petit cellier avant l'entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, le tout donnant à une terrasse protégée privative de 13m2.

Au premier niveau, un dégagement offre deux belles chambres (9m2 et 11m2 avec placard) donnant sur une grande terrasse (13m2), une salle de bains (4m2) avec baignoire et un wc séparés.

Enfin, au dernier niveau, il y a une troisième chambre de 17 m² avec placard, lumineux avec un accès direct sur nos toits pour l'entretien, les planches de rives ont été protéger par du zinc pour éviter un entretien annuel.

La maison dispose d'un cellier privatif fonctionnel et de deux places de parking privées.

Les charges de copropriété sont faibles : 1000 € à l'année pour une consommation d'eau pour 3 personnes.

C'est une petite copropriété de 20 lots au calme, ambiance familiale(des voisins vraiment au top) et bien située et il n'y a aucune de procédure en cours.
taxe foncière : 1300€.

Villes proches : Tournefeuille, Portet sur Garonne, Cugnaux, Plaisance du Touch, Villeneuve Tolosane, Roques...

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.