Vente maison 56 m² Touffailles (82190) 59.000 €

Maison avec terrain constructible non attenant à Touffailles en plein centre ville.

Maison de 50 m2, idéal pour première résidence ou pour résidence locative.
Au rez-de-chaussée une pièce pouvant faire office de cuisine et de salon/ salle à manger.
Une cave avec chauffe-eau.
À l’étage, une grande pièce pouvant accueillir deux chambres avec salle de bains et wc.
Maison relié au tout-à-l’égout.

Des travaux sont à prévoir, notamment isolation, électricité, plomberie, carrelage et travaux d’embellissement.
L’eau et l’électricité sont déjà raccordé et en état de fonctionnement actuellement.
Toiture et charpente refaite à neuve.

En face du bien, se trouve un terrain constructible de 1000 m2 environ, avec certificat d’urbanisme, non viabilisé.
Possibilité de créer une maison d’habitation, garage, piscine…

Au coeur de Touffailles, ce bien est à 100m de la boulangerie, école, mairie et bureau de poste.
Terrain de foot, terrain de tennis avec club sportif.
Chemin de Compostel à proximité qui peut être un atout majeur pour de la location à courte durée.

Proche également des villages touristique de Lauzerte 10 km avec sa cité médiévale et Montaigu 9 km avec sa base de loisir.

À seulement 40 kilomètres d’Agen et de Montauban.

Prix : 59 000€.

Agence merci de s’abstenir.