Vente maison 162 m² Torxé (17380) 210.000 €

Réf. : F26/2451 / 16 mai 2024

Torxé (17380)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 162 m²
  • Terrain 500 m²
  • 1.296 € le m²
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Maison de 4 chambres avec piscine, chai, grange attenante et maison supplémentaire à rénover, à 30 min de la côte en Dépt 17.

Parfaite résidence principale ou maison de vacances avec la possibilité de convertir la maison attenante non rénovée en chambres d'hôtes, appartement ou location saisonnière.

La propriété est parfaitement située à 8 min de la ville thermale historique de St Jean d'Angely.

La maison est orientée sud-ouest (ce qui signifie que le jardin arrière est charmant et ensoleillé le matin pour le petit déjeuner et à l'heure du déjeuner la piscine et le jardin avant sont en plein soleil et vous pouvez regarder le coucher de soleil le soir) environ 167m2 et est entièrement double vitrage, une fosse septique 'microstation' qui est conforme aux normes et l'internet à haut débit par fibre optique à venir au printemps.

*Hall/Salle à manger 3.3 x 6.1m Porte d'entrée. Carrelage d'origine, poêle à bois dans la cheminée d'origine.
*Salon 4,8 x 5,9 m Cheminée ouverte d'origine, avec poêle à bois. Sols en bois, fenêtres donnant sur le jardin avant clos.
*Cuisine 5.7 x 4.3m Meubles de cuisine Ikea Varde en hêtre. Double évier, plaque de cuisson au gaz, four électrique et extraction. Escalier en colimaçon menant à la chambre 4. Fenêtre donnant sur la piscine. Porte vers la piscine, porte vers le jardin arrière, porte vers la salle d'eau/buanderie du rez-de-chaussée.
*Salle d'eau/buanderie 3.9 x 2.7m
*Chambre 1 16m2
*Chambre 2 3.4 x 3.6m
*Chambre 3 3.7 x 2.6m
*Chambre 4 5.7 x 4.3m
* Salle de bain au 1er étage 2.5 x 3.9m
Jardin de la cour arrière
Parking couvert, spacieux et gravillonné (il y a aussi un parking devant la maison). Terrasse devant le chai à vin.
*Hangar ouvert 3.2 x 9m
*Maison de 2 étages à rénover 6 x 6m avec cheminée d'origine et évier en pierre.
*Chai à vin 5.7 x 4m
*Piscine en mosaïque à deux niveaux. Située dans son propre jardin clos à l'avant de la maison. Pompe à chaleur 10kw.

Dpe en cours.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30