Vente maison 96 m² Torcy (77200) 354.000 €

Réf. : F01/2287 / 22 février 2024

Torcy (77200)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 96 m²
  • Terrain 171 m²
  • 3.688 € le m²
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Situé dans le secteur recherché du Clos de Torcy, alliant le calme et la verdure, pavillon individuel de cinq pièces, d'une surface habitable de 96m² sur une parcelle de 171 m².
A proximité de la coulée verte, du centre ville, des écoles, des commodités, du RER A et des axes rapides (A104, A4).
Ce pavillon comprend une belle entrée avec trois placards, un wc suspendu, un cellier de 4m² et un garage de 14m² pouvant accueillir une voiture.
Un escalier donne accès à une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 10m², et une salle à manger de 21m². Tous deux donnant accès à une belle terrasse avec un large store banne et un vaste jardin entièrement clôturé, calme, et exposé Sud.
Ensuite quelques marches mènent au salon de 16m² avec cheminée, à une chambre de 9m² et à une salle de bain.
Au dernier niveau, vous y trouverez deux autres chambres de 11m² et 10m² avec leur placard intégré, et un deuxième wc suspendu.
Les plus : belle hauteur sous plafond, aucun travaux à prévoir, maison lumineuse, agencement optimisé, fibre optique.
Chauffage au gaz.

A propos de la copropriété :
Aucune procédure en cours
Nombre de lots total : 155
Charges prévisionnelles annuelles : 300€.

Performance énergétique : classe E (289 kWh/m²/an)
Performance climatique : Classe D (45 kg CO2/m²/an
Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1530€ et 2130€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Date de réalisation des diagnostics : 20/10/2023.

Vente longue prévue.

  • Torcy
  • Vaires - Torcy
  • Lognes

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 07.77.95.62.84 ou 06.35.51.07.38

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.77.95.62.84 06.35.51.07.38

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30