Vente maison 157 m² Thouaré-Sur-Loire (44470) 535.000 €

Belle Maison Familiale à Thouaré-sur-Loire – Calme & Confort.
Située dans un quartier résidentiel paisible, au fond d’une impasse, cette maison individuelle non accolée offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 1,5 km du centre-ville, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, ainsi que des transports en commun.
Points forts
Environnement calme et verdoyant
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle
Espaces bien pensés, avec de nombreux rangements
Grande terrasse pour profiter de moments conviviaux en extérieur
Grand terrain clos et arboré de 999 m² avec terrasse bois sous un superbe chêne
Double garage avec portes motorisées + cave
Panneaux photovoltaïques avec revente totale de l’électricité à EDF

Description détaillée
Rez-de-chaussée :
• Entrée avec grand placard et WC avec lave-mains
• Salon / séjour spacieux de 40 m², lumineux, avec poêle
• Cuisine séparée et fonctionnelle de 12 m²
• Lingerie pratique
• Suite parentale avec salle d’eau
Étage :
• Belle mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente
• 4 chambres spacieuses, dont une avec lavabo
• Salle de bain et WC indépendant

Extérieur et équipements:
• Terrain clos de 999 m², paysagé, avec portail électrifié
• Grande terrasse attenante de 43 m² pour profiter des beaux jours
• Terrasse en bois en fond de parcelle sous un superbe chêne
• Cabanon de jardin de 12 m²
• Double garage avec portes motorisées et cave

!!Confort & Économies d’énergie
Poêle pour une chaleur agréable l’hiver
Panneaux photovoltaïques avec vente d’électricité à EDF
Fenêtres double vitrage et bonne isolation
Emplacement idéal
• À 1500 m du centre-ville et des commerces
• À proximité des écoles maternelle et primaire
• Accès rapide aux transports en commun (liaison facilitée vers Nantes)
 
Surface hab : 157 m² (Rez-de-chaussée 87 m², 1er niveau 70 m²)
Garage 33 m².

Cette maison combine des espaces généreux, un cadre de vie serein et des équipements modernes pour répondre à vos besoins quotidiens tout en réalisant des économies d’énergie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.