Vente maison 141 m² Thorens-Glières (74570) 795.000 €

Sur la commune de Fillière à Aviernoz (les Côtes en Bas). A 2 km du centre du village avec école. Quartier résidentiel, au calme, à la campagne. 20-25 mn d'Annecy.

Maison "atypique" (vous rentrez par l'étage, voir photo 3) de 141 m2(carrez), 160 m2 utiles, recelant de multiples surprises pour satisfaire les amoureux de la nature.

Un espace de vie composé de : Spacieux salon/salle à manger de 50 m², lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec vue sur le Parmelan.

Terrasse plein sud. 3 chambres dont 2 avec balcons avec vue+1 salle de bain avec double vasque, douche à l'étage. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée 1 garage de 20m2 1 cave, 1 cellier 2 wc 1 insert à bois, chauffage au sol, tout électrique. Nombreux rangements.
Jardin de 900 m2 avec fosse septique (entretien réalisé 10/2024, potager et cuve de récupération d'eau.

DPE D. Pose de panneaux photovoltaïques en 10/2023. Ramonage effectué 11/2024. Maison coup de coeur. Aucuns travaux à prévoir.

Les commerces se situent à 5 km de la maison (Villaz ou Thorens Glières). A 10 mn des sorties autoroute Annecy Nord et St Martin Bellevue. A 40km de Genève.

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Vente de particulier à particulier uniquement.